• 16:19 – Які штори підійдуть до зелених шпалер? 
  • 19:56 – Цокольні панелі під камінь 
  • 16:18 – У який колір пофарбувати стіни на кухні? 
  • 08:18 – Дизайн інтер'єру квартири в сучасному стилі 

Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси
Ми три роки тому побудували на своїй ділянці будинок з побутівок. І сьогодні я хочу розповісти вам, у чому його переваги, а в чому недоліки, щоб ви розуміли, наскільки цей варіант вам підходить.
У моєї тещі будинок побудований на стрічковому фундаменті, сам будинок з піноблоків. Так що була можливість порівняти обидва варіанти.
У будинку з побутівок є багато переваг перед звичайним будинком, але і мінуси теж є.


1. Отже, перше основне відмінність у будівництві – це звичайно, фундамент. Для звичайного будинку потрібно обов'язково будувати фундамент. У кращому випадку, целікова, у крайньому випадку – стрічковий, але все ж. Це додатковий час і гроші. Якщо ви вирішили побудувати будинок з побутівок, то фундаментом можуть служити кілька бетонних каменів, які будуть опорами.
Потім, вже після будівлі будинку, ви можете «доробити фундамент», та доповнити наскрізні дірки між опорними камінням цеглою або камінням. І то не обов'язково. Фактично, дому з побутівок фундамент не потрібний. Йому потрібні опори. Це дає масу переваг. Крім економії часу і грошей, ще це дає можливість ставити його на складний грунт або ландшафт, використовуючи палі, наприклад.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

2. Але є і мінус. Складності по закладу води в будинок. Якщо ви користуєтеся будинком тільки влітку, цих складнощів не виникає. Але якщо вам потрібно жити взимку, то, так як будинок стоїть не чітко на землі, а як би над землею, то шланг або труба, введена в будинок з колодязя або свердловини в місці, де вона виходить з-під землі і входить в будинок, виявляється на голій вулиці. І відповідно, потрібно буде робити додаткове утеплення. І злив каналізації також повинен мати додаткове утеплення. Це потрібно заздалегідь продумати, перед будівництвом.
3. Найпростіший і ідеальний варіант: це замовити битовку з доставкою. Але не у всі місця це можливо. Потрібні умови проїзду. Так що якщо ваша ділянка не варто «у дороги», привезти битовку буде проблематично. Зате можна скористатися альтернативним способом – замовити будівництво бытовочного будинку на місці. В такому випадку, до вас привезуть всі компоненти і будуть будувати будинок на місці. Так вийшло у нас.
4. Головне, що відрізняє бытовочный будинок від звичайного – це наявність металевого каркаса. У нього є знову ж, і плюси, і мінуси. Основні плюси каркаса в тому, що в результаті ви отримуєте цілий будинок. Його можна піднімати, піднімати домкратом, щоб підставити, наприклад, додаткові опори, якщо вони просіли. Перевозити його в інше місце, якщо виникла необхідність.
Він не «їде» в сторони. Тобто каркас дає величезну додаткову міцність і «зібраність». Особливо це важливо в місцях можливої сейсмічної активності. Але й у нас, в підмосковних СНП, будинки осідають, «гуляють», так як грунт рухається, хоч і непомітно, і плюс, вплив зміни часів року. Після зими розширюється грунт, після літа, навпаки, звужується. Каркас теж розширюється непомітно, але це його не руйнує.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

5. Але у каркаса є і мінуси. Це те, що він металевий, як не смішно це звучить. Створює електромагнітне поле, якщо поруч проходить високовольтна електромережу. Багато людей вважають, що це поле погано впливає на здоров'я. Я не помітив на собі ніяких негативних впливів, але я помітив, що стрілка компаса показує зовсім нереальне положення сторін світу, коли її кладеш в місця поряд з каркасом, а, саме, ближче до стін.
І ще один мінус: це особливість металевих конструкцій відображати низькі тони музики. Тому в кутах чутні звуки з далеких кінців нашого СНП. Але це можна вирішити додатковою внутрішньою обробкою.
6. Стіни. У звичайному будинку стіни будують з цегли, піноблоків, бетону, дерева (колод або бруса). В побутівці стіни зроблені з металевої або дерев'яної обрешітки, на яку зовні кріпиться профлист. Ми будували на дерев'яній обрешітці. Це і дешевше, ніж металеві, і менше магнітні поля. Самий головний плюс такої споруди в те, що профлист не тріскається як бетон або цегла від зміни температур і часу року.
Ще профлист завжди можна відкрутити і прикрутити іншого, що складно зробити з цеглою або піноблоками. Чи взагалі можна зняти стіну і зробити, наприклад, додаткову кімнату, не руйнуючи весь будинок, а тільки демонтуючи одну стіну. І це ніяк не позначиться на міцності будинку. Це переваги і стін, каркасу, природно.
Багато моїх знайомі купували спочатку одну битовку, а потім вона розросталася до розмірів величезного будинку. Також можна приєднати додаткові побутівки навіть вже після закінчення будівництва. Сам профлист має досить гарний вигляд, зараз випускають моделі різних кольорів, на будь-який смак. Якщо ж не подобається, можна обшити його сайдингом, і тоді зовні взагалі не зрозуміло, що будинок зроблений з побутівок.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

7. Мінуси профлиста. Основний мінус поєднаний з плюсом. Це те, що він нагрівається на сонці. Влітку це, звичайно, мінус. Але він вирішується достатньою кількістю вікон. Але зате в лютому це величезний плюс. Будинок починає прогріватися самостійно. І тому будинок треба менше палити. Єдине, потрібно акуратно вибирати утеплювач, щоб він був не «вогненебезпечним». Ми побоялися використати пінопласт саме з-за того, що його може розплавити нагрітий на сонці профлист. Хоча, можливо, все і не так страшно. Але ми вирішили перестрахуватися і використовували мінвату товщиною 10 см, так як будинок нам потрібен був зимовий.
8. Ще мінус профлиста в тому, що, звичайно, на відміну від цегли, піноблоку і колоди, він не має ні теплоізоляцією, ні звукоізоляцією. Тому в будь-якому разі потрібно його обшивати мінватою і робити внутрішню обробку – вагонку, ОСП, гіпсокартон або пластик.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

9. Дно оцинковане. Це не входить в стандартну битовку, але це можна замовити при її будівництві. А ось при будівництві звичайного дому зробити це складніше, тому що немає каркаса, на який буде це дно спиратися. У звичайному будинку роблять решітку, яку заливають бетоном. Основна відмінність бетону від оцинкованого дна в тому, що бетон тріскається, а цинк немає, і бетон прогризають миші. Дно оцинковане мишачим зубах не доступно. Поверх цинку все одно за всіма правилами буде покладений підлогу, з утеплювачем мін. Ватою, так що це дно оцинковане ніяк не відіб'ється не тепліше підлоги.
10. Дах. У звичайному будинку приміщення під дахом – це завжди горище, тобто не зовсім житлове приміщення, а особливого призначення. У будинку з побутівок верхній поверх не має горищного виду. Там йде повноцінний поверх з дахом, паралельної підлозі. А вже поверх неї ставиться додаткова дах з тупим кутом, для стікання дощу. Це дає більше житлового реального простору. Зазвичай дах робиться теж з профлиста. У звичайному будинку дах – одна з найдорожчих речей. Так як туди використовуються громіздкі балки. А, знову ж таки за рахунок каркаса, на дах бытовочного будинку великі балки не потрібні, тому її вартість цілком адекватна самої побутівці.
11. Обмеження за розміром. Єдине жорстке обмеження, яке буде необхідно дотримуватися, – це розміри. Побутовки робляться стандартних розмірів, висота їх не вище 250 см, (а ще за мінусом товщини утеплювача 230 см), а довжина і ширина теж стандартна. Ширина теж 250 см, а довжина найпопулярніша 6 м, є ще 3 м і 9 м. Але 3 м – це для будинку мало, а 9 м – це нестандартна довжина, вона виходить дорожче за доставку. Відповідно, будинок з побутівок – це конструктор з таких блоків.
Можна в підсумку одержати будинок 5 м*6 м (5=25*2). А це розмір повноцінних стандартних садових «Звичайних» будиночків. Ну і як ви «скомпануете» і скільки яких блоків увійде у ваш будинок – це залежить тільки від вашої фантазії і бюджету, на який ви розраховуєте. Тобто хоча досить великий вибір того, який розмір зробити вдома, все ж є обмеження. При будівництві звичайного будинку таких обмежень в принципі немає.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

12. Висота стелі не більше 25 м. Теоретично можна зробити і вище, але це треба заздалегідь домовлятися з компанією, і відповідно будуть витрати за ціною. І тоді її точно доведеться будувати на місці. Якщо битовку везуть в готовому вигляді, то вище точно не вийде, тому що висота машини при проїзді під, наприклад, мостами, не повинна перевищувати 35 м. Але у цього є і плюси. Таке приміщення значно простіше опалювати, ніж з високими стелями.
13. Поверховість. Споруда з побутівок не може перевищувати 3 поверхи, інакше потрібно додатковий посилений каркас і справжній фундамент. І то, це буде вже не «будинок з побутівок», а повноцінна металоконструкція. Ми будували двоповерховий будинок, і він вийшов навіть при всіх обмеженнях по висоті стелі трохи вище, ніж звичайний одноповерховий будинок з горищем. Так що вигода простору на обличчя.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

14. По вартості, будинок з побутівок виходить бюджетніше, ніж звичайний будинок. Два вагони 6*25 (тобто в сумі 6*5) з красивим кольоровим проф. листом (не оцинкованим), з окремою скатної дахом, з двома вікнами, з металевими дверима, утеплювачем мінватою 10 см (зимовий варіант) по всіх стінах, підлога і стеля, з внутрішньої найпростішої обробкою (лінолеум, звичайна дошка «не вагонка»), обійдеться вам від 300 до 500 тисяч рублів. Це вже всі разом, включаючи доставку.
Ми будували 3 роки тому (в 2013 році), і навіть не з 6 м блоків, а два 9 м вагона, ще у нас ускладнювалося тим, що ми замовляли їх поставити не поруч, а один на одного, т. к. у нас маленький ділянку, і всі разом у нас вийшло приблизно в 300 тисяч рублів. Зараз, звичайно, ціни підросли, але якщо не морочитися з 9-метровими вагонами і двоповерховими будівлями, а обійтися 6-метровими, то думаю, в 300 – 500 тисяч можна вкластися без проблем.
Звичайні будинки, як правило, з цих сум тільки починаються, а потім з утепленням та оздобленням виходять в середньому на мільйон рублів. Причому оплата часто відбувається частинами. За бытовочный будинок ми відразу домовилися про ціну і прописали в угоді. Зробили невеличкий аванс і решта при здачі будинку. Ніяких доплат не «накрутилось» за час будівництва.
15. По опаленню. Краса нашого бытовочного будинку в його герметичності. Тож опалювати його не складно. Можна встановити піч-буржуйку, можна користуватися газовими обігрівачами, але особисто я вибрав для опалення інфрачервоні електричні обігрівачі (стельові). На мій погляд, це найбільш економні обігрівачі з електричних. Восени і навесні будинок обігрівається приблизно 15 кВтгод (30 квадратних метрів). Взимку іноді доходить і до 3 кВтгод, якщо морози.
Будинок з побутівок - досвід будівництва та проживання, відгук про плюси і мінуси

16. Висновок. Ми замовляли будівництво будинку з побутівок на місці, за місяць він вже був абсолютно готовий. На мій погляд, це самий вигідний з усіх бюджетних варіантів будівництва будинків. При всій його простоті він виходить цілком симпотичным і функціональним.
Андрій Панкін, Московська область, Чеховський район, село Сонечкове.
загрузка...
Залишити коментар
  • Коментують
  • Сьогодні
  • Читається
Ремонт
загрузка...