• 16:19 – Які штори підійдуть до зелених шпалер? 
  • 19:56 – Цокольні панелі під камінь 
  • 16:18 – У який колір пофарбувати стіни на кухні? 
  • 08:18 – Дизайн інтер'єру квартири в сучасному стилі 

Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів

Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів
Більшість власників садиб та дач при зведенні лазень керуються виключно міркуваннями комфорту і естетики.
Про існування нормативів, що регламентують відстані між житловими і господарськими будівлями ми з подивом дізнаємося після візиту пожежного інспектора або повістки в суд.
Не перебільшуючи ризик адміністративних санкцій, зазначимо, що у вимогах будівельних правил є раціональне зерно.
Крім того, що будь-яка лазня – об'єкт підвищеної пожежної небезпеки, що її експлуатація пов'язана з відведенням каналізаційних вод. І перше, і друге обставину потрібно враховувати при проектуванні розміщення лазні на ділянці, щоб не створювати зайвих проблем для себе і своїх сусідів.

На якій відстані можна будувати лазню?


Відповідь на це питання міститься в Зводі Правил (СП 5313330) , прийнятому в 2011 році.
Він регламентує розміщення будівель в садівничих об'єднаннях і котеджних селищах. Для приватних будинків, розташованих в межах міста, він також застосуємо, оскільки розроблений на основі СНиП 20701-89 під назвою «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» .
Відповідаючи на питання про те, яка відстань має бути між сусідськими лазнями, слід користуватися таблицею №2 цього документа.




Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів



Натисніть на значок праворуч для збільшення



Як ми бачимо, дана таблиця чітко визначає залежність матеріалу, з якого зведені присадибні будівлі (будинок, гараж, сарай і т. д.) та протипожежними розривами між ними.
В якості прикладу визначимо з таблиці №2 відстань від лазні до лазні. Якщо ви збираєтеся будувати її з деревини, а у сусіда на ділянці вже стоїть рубана лазня, то відстань між ними повинна бути не менше 15 метрів. Для цегляної споруди, що межує з дерев'яним, протипожежний розрив можна зменшити до 10 метрів. Ближче всього можна зводити споруди з цегли та інших негорючих матеріалів (6 метрів від стіни до стіни).
Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів

Якщо ви тільки плануєте будувати баню, а у сусідів вона вже є і розташована поруч з вашим парканом, то зазначене в нормативі відстань між крайніми будівлями доведеться дотримати вам в односторонньому порядку.
Для міської садиби та заміської дачі вибір протипожежного розриву всередині ділянки дуже простий. В СП 5313330 встановлена єдина мінімальна дистанція – 8 метрів. Тому, ви не помилитеся, якщо заплануєте саме таку відстань від будинку до лазні.
Наступне питання стосується відстані між лазнею і сусідським парканом. Тут сходяться воєдино два фактори:

  • Необхідність мінімального затінення сусідньої ділянки;

  • Дотримання протипожежного розриву;


  • Згідно з діючими нормативами, ці умови будуть дотримані, якщо від стіни лазні і будь-якого іншого споруди на вашій ділянці до сусідського паркану ви зробите 3-х метровий відступ.
    Принагідно зазначимо, що хоча колодязь не затінює сусідів і не є джерелом пожежної небезпеки, його також слід копати на певному нормативом видаленні від капітальних будівель (своїх і сусідських) – 5 метрів. Дане вимоги викликане впливом колодязя на несучу здатність грунту.
    Відстань від лазні до межі ділянки, що йде уздовж вулиці, проїзду або провулка, повинно бути не менше 1 метра.
    Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів

    Плануючи розміщення лазні на своїй садибі також слід врахувати схему відведення каналізаційних стоків. Відповідно до СП 53133302011 мінімальний відступ від дренуючої траншеї (засипаній фільтруючої сумішшю з гравію та піску) до паркану сусіднього ділянки має становити 1 метр.
    Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів

    Якщо поруч річка, озеро чи ставок


    Можна зрозуміти любителів пірнути прямо з гарячою парилки в річку або озеро. Однак, слідуючи тільки своїм примхам, будувати лазню не можна.
    Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів

    Причин для продуманого розміщення лазні біля природної водойми кілька:

  • Берегова зона – ризиковане місце для будь-якого будівництва. Грунт, насичений водою не тільки під час паводку, але і в будь-який момент може обсипатися і «поплисти», тягнучи за собою баню.

  • Вимоги Водного Кодексу РФ.


  • Тому, відмірюючи відстань від лазні до паркану сусідів, не забувайте про необхідність розумно видалити її від річки, озера або ставка. Безпечним для зведення лазні є відстань від берегової лінії не менше 20 метрів.
    Відстань від лазні до паркану, будинку та інших об'єктів

    Водний Кодекс, в свою чергу вимагає, щоб ділянка, розташований уздовж берега був вільний від забудови, оскільки є місцем загального користування. Ширина берегової смуги, на якій можна будувати також становить 20 метрів.
    Єдине виключення, зроблене законом, відноситься до дрібних річках, каналах і струмків (довжиною до 10 км). Для них встановлена менша ширина берегової смуги – 5 метрів.
    На закінчення хочеться сказати, що, знаючи і виконуючи прості вимоги нормативів, ви не лише уникнете конфлікту з законом, але і знизити до мінімуму ризик пожежі і підтоплення лазні.
    загрузка...
    Залишити коментар
    • Коментують
    • Сьогодні
    • Читається
    Ремонт
    загрузка...